1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
29.7万円/㎡
前年比-20.6%
札幌市豊平区
13.4万円/㎡
前年比-45.6%
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福住小川公園シティハウス
北海道札幌市豊平区福住三条二丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 138.79㎡の場合
相場
3,053万円
22.0万円/㎡
1,863
2,656
3,450
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,450万円
19.1万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年6月8日
福住小川公園シティハウス
2,595万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 138.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,595万円 | 18.7万円 | 1階 | 138.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,595万円 | 19.3万円 | 1階 | 134.39㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 2,695万円 | 20.1万円 | 1階 | 134.39㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,750万円 | 20.5万円 | 1階 | 134.39㎡ | 4LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 福住小川公園シティハウス 札幌市豊平区福住三条二丁目 | 福住駅8分 | 2,595万円 | 18.7万円 | 138.79㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション南平岸 札幌市豊平区平岸三条十一丁目 | 南平岸駅6分 | 2,400万円 | 21.8万円 | 110.11㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で20.6%下落、札幌市豊平区では45.6%下落しています。